남동구 만수동 1123 아파트 경매

인천지방법원 2025타경1635

남동구 만수동 1123 아파트 경매 물건 사진
소재지인천광역시 남동구 만수동 1123 하우스토리만수 104동 2층206호
사건번호2025타경1635 인천지방법원
물건종류아파트
감정가3억 5,200만원
최저가3억 5,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 인천지하철 2호선 "남동구청역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
토지형상/이용상태본건 동측, 서측 및 남측으로 각각 폭12미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-01-18)(만수5), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제206호로서, (사용승인일 : 2020.07.27.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.
이용상태아파트로 이용중 입니다.
설비내역기본적인 위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화전설비, 승강기 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.
제시외 물건인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중 입니다.

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