남동구 만수동 1123 아파트 경매
인천지방법원 2025타경1635
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 1123 하우스토리만수 104동 2층206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1635 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,200만원 |
| 최저가 | 2억 4,640만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 인천지하철 2호선 "남동구청역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측, 서측 및 남측으로 각각 폭12미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-01-18)(만수5), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제206호로서, (사용승인일 : 2020.07.27.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화전설비, 승강기 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중 입니다. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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