동구 화평동 149 단독주택 경매

인천지방법원 2025타경510304

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 인천광역시 동구 화평동 소재 '화평사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(동인천역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약1M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :제3종일반주거지역(2015-04-06), 제1종지구단위계획구역(화수, 화평), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, -외벽: 벽돌쌓기 마감 등. -내벽: 벽지도배 마감 등. -창호: 하이새시창호 등 임.
이용상태	주택으로 이용중임.
설비내역	위생.급배수 및 난방설비 등
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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