미추홀구 주안동 411-6 단독주택 경매
인천지방법원 2025타경510411
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 411-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510411 인천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 4,886만원 |
| 최저가 | 1억 7,094만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안4동행정복지센터' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 주택 등이 소재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입은 불편시 되며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 세장형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 폭 4미터 미만의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-07-17), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) : 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,(사용승인일 : 1971.09.30, 증축:1987.10.16) 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 단독주택 및 부속건물(창고)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항없음. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 및 건물에는 부합물및종물㉠~㉢ 및 제시외수목㉣이 소재함. |
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