남동구 간석동 100-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경511386
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 100-1 세종에이펙스 8층801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511386 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,900만원 |
| 최저가 | 1억 5,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택, 학교 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약8M, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6M 도로에 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 제 8층 제801호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 외장 돌붙임 등. 챵호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급.배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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