남동구 만수동 111-83 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503140
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 111-83 동부센트리움 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503140 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 2,740만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등으로 구성되어 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호 1: 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(… |
| 건물의 구조 | 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2018.10.18.) -외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, -창호 : 하이새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 이용상태 : 오피스텔로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: - |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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