김포시 구래동 6871-12 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경5129
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 10층1016호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5129 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저가 | 1억 6,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 20~25미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) 기준 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26) (철도과)<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제10층 제1016호로서 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트 등 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 공장(지식산업센터)로 이용중임. |
| 설비내역 | 승강기설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단의 장방형에 가까운 토지로서, 공장(지식산업센터,창고) 및 지원시설(근린 생활시설) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 임대내역은 미상임. |
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