김포시 대곶면 석정리 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경33476
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 석정리 119-33 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33476 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 10억 1,571만원 |
| 최저가 | 4억 9,769만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 각종 규모의 공장,임야,농경지 등이 소재하고 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 시외곽에 위치하고 있어 대중교통사정은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)토지:대체로 사다리꼴 모양의 토지로 공업용 건부지로 이용되고 있음. 기호(3~11)토지:도로로 이용되고 있음. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)토지:기호(3~11)토지를 통하여 인접도로와 연결됨. 기호(3~11)토지:본건이 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)토지:농림지역,성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의),가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설 보호구역 (해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km) (협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토석채취제한지역(공원녹화사업소 협의요함) <산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(3)토지:계획관리지… |
| 건물의 구조 | 기호(2)건물:2022년 1월 11일 사용승인을 받은 일반철골구조 난연판넬지붕 1층건물로 외벽:판넬마감등 내벽:판넬 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 |
| 이용상태 | 공업용으로 이용되고 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(8)토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 도로등임. / 해당사항없음. |
| 제시목록 외 물건 | "건물감정평가요항표" 참조 |
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