김포시 장기동 2008-3 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경34121
| 소재지 | 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 지2층비211호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34121 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 8,700만원 |
| 최저가 | 1,462만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '경기김포경찰서' 북동측 인근에 위치 "테라비즈타워" 제지2층 제비211호로서, 주변은 동유형의 공장(지식산업센터) 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 35M, 남동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1 종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시 설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신 도시택지개발)<택지개… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건중 제지2층 제비211호로서, 외벽 : 강화유리 및 석재 붙임 마감, 창호 : 없음. |
| 이용상태 | '공장(지식산업센터)'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상ㆍ하수도, 위생 및 급배수설비, 일반 승강기, 화물용 승강기, 화재탐지설비, 스프링클러 및 지하주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지를 '공장 및 제1종근린생활시설' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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