김포시 양촌읍 학운리 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경34684
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2982 더웰팰리스1동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34684 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 6,600만원 |
| 최저가 | 2억 7,734만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 양촌읍 황금로109번길에 위치하며, 주위는 초등학교, 아파트 등 공동주택, 공장, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 남동측으로 노폭 25, 15미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양… |
| 건물의 구조 | 2022년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 10층건물 중 1층 101호외 1개호수로서 외벽: 석재 및 페인팅 마감 창호: PVC샷시 창호임. (사용승인일:2022-08-01) |
| 이용상태 | 기호 1: 집합건축물대장상 '소매점', 기호 2: 집합건축물대장상 '소매점'으로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 위생설비, 승강기설비, 스프링클러, 화재탐지시설, 옥내소화전 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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