김포시 감정동 127-6 근린생활시설 경매

부천지원 2026타경119

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '김포경찰서' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 아파트, 소규모 공장, 농지 등이 혼재하는 지대임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형으로 공업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건의 출입은 본건 남측 포장도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 생산녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(해솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:2…
건물의 구조	일반철골구조 난연판넬지붕 지상2층 건물임. 외벽 : 샌드위치 판넬 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태	근린생활시설(제조업소)로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비 등을 구비하고 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

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