김포시 구래동 6877-5 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경30009
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6877-5 김포한강 듀클래스 1층137호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30009 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 468만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '김포호수초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 건축예정지, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 접한 폭 약15미터 내외의 도로를 통해 차량출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구래동 6877-5 :도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.… |
| 건물의 구조 | 프리케스트철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공장(지원시설-근린생활시설)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 광평수토지로서 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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