김포시 고촌읍 신곡리 오피스텔 경매
부천지원 2026타경30119
| 소재지 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30119 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,120만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌읍행정복지센타" 남서측에 위치하며, 주변 은 김포대로변을 따라 각종 근린생활시설 및 업무시설등이 혼재하는 노선상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 고촌역(김포골드라인)등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 광대로인 "김포대로"가 소재하고, 북동측으로 세로의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만) , 중심지미관지 구 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(소3-20)(접합), 가 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항 시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 (2019-07-26)(철도과 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 제3층 제305호로서, (사용승인일:2021.09.03.) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 등의 건부지로 이 용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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