부천시 소사구 심곡본동 다세대 경매
부천지원 2026타경30177
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-507 해담캐슬 비동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30177 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,800만원 |
| 최저가 | 1억 6,660만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 소로의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독.다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 3층 302호로서 외벽 : 치장타일 붙임 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임 |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수시설. 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 북동 하향 경사지에 조성된 세장형의 평지로 다세대주택 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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