김포시 구래동 6871-60 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경30212
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 9층912호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30212 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 6,517만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 양촌읍 유현리 소재 '양촌역(김포김포골드라인)' 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 지식산업센터, 아파트 단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 각종 노선 버스정류장 및 지하철역(양촌역/김포골드라인)이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 23미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구래동 6871-60, 6871-61 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포 한강신도시), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김 포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에 관한허가구역((대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 내 제9층 제912호로서, (사용승인일 : 2022.03.08) 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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