김포시 통진읍 서암리 근린생활시설 경매
부천지원 2026타경30243
| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 서암리 561-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30243 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 11억 2,320만원 |
| 최저가 | 11억 2,320만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "대서명 교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 중ㆍ소규모의 공장, 단독주택, 전, 답, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 본건 토지는 인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지이고 공업용 건부지로 이용중임. 기호(2),(3) : 현황 "도로"임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 서암리 561-9, 서암리 561-11 : 동일사항임. 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의). 서암리 … |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 준불연판넬지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 판넬마감 등. 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일 붙임 등. 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(2) 1층 : 제조업소 등으로 이용중임. 기호(2) 2층 : 사무실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별기기에 의한 냉ㆍ난방시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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