김포시 장기동 2193 아파트 경매

부천지원 2026타경31060

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포금빛초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 생활편의시설등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역(2017-07-11) , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항 고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 지구단위계획구역 , 근린공원(2017-06-15)(저촉) , 대 로1류(폭 35m~40m)(2017-06-15)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2017-06-15)(접합) 가축사육제 한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물…
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층 건물내 10층 1001호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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