김포시 장기동 2065-1 아파트 경매

부천지원 2026타경31225

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 김포시 장기동 소재 '가현초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11 -27)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-2…
건물의 구조	철근콘크리트조 평지붕 26층 건물 내 15층 1502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태	본건은 아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	광평수의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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