용인시 처인구 양지면 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경55468
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 898 양지포레스토리 115동 201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경55468 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 3,300만원 |
| 최저가 | 2억 3,310만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 남곡리 소재 "남곡2리복지회관" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 물류센터 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 지1층/지상4층 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2019.02.18) 외벽 : 몰탈 위 페인핑 및 일부 판넬 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임. |
| 이용상태 | 단지형연립주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 단지형연립주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 참고 바라며, 응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 반드시 재확인하시기 바람. |
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