용인시 처인구 유방동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경56783
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 유방동 85-5 대림스타빌2 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56783 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 2억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재‘유방5통마을회관’북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독(다가구)주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거 환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 소재하는 노선버스정류장 까지의 거리 및 운 행 빈도 등을 고려 할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔 트 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2) 각 공히 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 내 제2층 제202호로서, (사용승인일:2019.06.07) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택-도시형생활주택)으로 이용중 입니다. ※상세내역은 후첨‘내부구조도’참고하시기 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등을 갖추었습 니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형 평지로,‘공동주택 건부지’등으로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물 현황도, 탐문조사, 평가사례, 외부관찰 등에 의거 하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하여 주시기바랍니다. |
경기도 용인시 진행중 경매
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