용인시 처인구 김량장동 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경58664
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 63-9 12층1202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58664 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저가 | 4,760만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "중앙동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 노폭 약 35미터의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 63-9번지는 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하3층 지상15층 건내 제12층 제1202호로서, (사용승인일 : 2014.06.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등,(탐문조사에 의함) 창 호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 "공동주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설"의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
경기도 용인시 진행중 경매
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