성남시 분당구 야탑동 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경53178
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제195호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53178 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2,820만원 |
| 최저가 | 2,820만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 수인분당선 "야탑역" 북서측 인근 "성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물"내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트 단지 및 학교, 공원 등 공공시설 등이 밀집해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 노폭 약50m, 북측으로 노폭 약30m, 남측 및 서측으로 노폭 약25m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로) (접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안 전제6구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규 제지역<대기환경보전법>, … |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트조 펑스라브지붕 지하4층/지상7층 건내 제1층 제195호로서, (사용승인일 : 2003.01.30) 외벽: 복합판넬 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 석고보드 위 시트 및 페인트 마감, 매장별 인테리어 마감 등, 바닥: 타일 붙임 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 집합건축물대장(전유부, 갑)상 판매 및 영업시설로 등록되어 있으며, 인접 호수와 벽이나 칸막이로 명확히 구분되지 않고 하나의 넓은 공간처럼 트여 있는 오픈상가로서, 현장 조사일 현재 공실 상태임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, CCTV, 화재탐지설비, 소방설비, 방송설비, 에스컬레이터, 승강기 설비, 중앙냉난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "운수시설(여객자동차터미널) 및 판매 영업시설" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -본건이 소재하는 건물은 집합건축물대장(표제부, 갑)상 위반건축물로 등록되어 있음. |
경기도 성남시 진행중 경매
경기도 광주시 초월읍 도평리 139-13 · 단독주택 · 최저 5,947만원경기도 광주시 초월읍 도평리 139-38 · 단독주택 · 최저 4,041만원경기도 광주시 초월읍 도평리 139-40 · 단독주택 · 최저 6,034만원경기도 광주시 퇴촌면 관음리 103-2 · 임야 · 최저 4,161만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 성남시 분당구 야탑동 341) 정보 보기 →
잡종지 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.