양평군 양동면 삼산리 전답 경매
여주지원 2025타경614
| 소재지 | 경기도 양평군 양동면 삼산리 663 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경614 여주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 7,222만원 |
| 최저가 | 5,055만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양동면 삼산리 소재 "응달말" 마을 남측 인근에 위치하고, 인근은 농경지, 자연림 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근 시내버스정류장 등과의 거리와 운행빈도 등 감안시 대중교통사정은 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 인접토지 및 인근 포장도로 등 대비 완경사지로서 부정형 토지이며, 기준시점 현재 활잡목이 무성한 '묵전' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 지적도상 도로에 접하나 현황은 맹지임. 다만, 남서측 인근 타인소유의 인접필지상 비포장 임도가 개설된 상태이며 농기계 등의 출입은 가능할 것으로 사료됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(2024-06-10), 자연보전권역임. |
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