안양시 만안구 안양동 연립주택,다세대,빌라 경매
안양지원 2025타경101597
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 542-12 유일아르젠뷰 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101597 안양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,700만원 |
| 최저가 | 1억 9,760만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양시립만안도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 동측으로 직선거리 약 600미터 거리(도보 약 13분)에 지하철 1호선 "명학역"이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 약 15미터의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비예정구역(행위제한지역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건 내 제5층 제503호로써, (사용승인일자 : 2015.12.01) 외벽: 외장타일붙임 마감 등입니다. 창호: 하이샷시 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 주차장설비, 난방설비, CCTV 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접 토지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택, 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다. |
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