안양시 만안구 안양동 연립주택,다세대,빌라 경매
안양지원 2025타경101614
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 1038-6 아름다운주택그라스빌 1동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101614 안양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 1,100만원 |
| 최저가 | 3억 1,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '양지초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입 니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 10미터 및 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 안양동 1038-6 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가 축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관 리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도 시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제 11호나목… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 중 제5층 제502호로서, (사용승인일자 : 2015.07.03.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 입니다. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 입니다. 창 호 : 샷시 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 기호1(502호) : 공동주택(도시형연립주택)(방3,거실,주방,욕실2,다용도실 등)으로 이용중입 니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있 습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 7필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(도시형연립주택)의 건물부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 집합건축물대장상 본건이 속하는 건물은 "안양동 1038-6외 5필지(1038-7, 1038-8, 1038-9, 1038-12, 1039-1)"에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서 및 대 지권 등록부상에는 '안양동 1038-6외 7필지(1038-7,1038-8,1038-9,1038-12,1038-17,1039-1, 1039-22)'에 … |
경기도 안양시 진행중 경매
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