안양시 만안구 안양동 연립주택,다세대,빌라 경매
안양지원 2025타경101625
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 622-5 일번가이지움 6층611호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101625 안양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "일번가지하차도"에서 남서측 인근에 위치하는 일번가이지움 제6층 제611호임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 안양역(경부선, 1호선)이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 20미터 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 5미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 (1) : 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(샤론유치원.세부사항은 안양과천 교육지원청에 문의 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기 환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 중 제6층 제611호로서, (사용승인일 : 2016.11.28) 외벽 : 대리석 및 석재 미장붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(방,주방,욕실,보일러실 등)으로 이용중이며 관리상태 무난함. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 6필지 일단의 세장형 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. |
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