안양시 만안구 안양동 상가,오피스텔,근린시설 경매
안양지원 2025타경101682
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 518-1 부성파인스위트 7층701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101682 안양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 900만원 |
| 최저가 | 3억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '만안구청' 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서남측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <518-1, 518-2, 518-33, 518-55번지> 공히 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 구조 평지붕 지하2층/지상13층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽: 몰탈 위 사이딩 및 일부석재 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호: PVC 창호 등임. |
| 이용상태 | 실지조사일 현재 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재탐비설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단으로 인접도로 대비 등고평탄한 가장형으로서, 실지조사일 현재 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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