동구 용전동 169-8 다가구주택 경매

대전지방법원 2023타경115676

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대전광역시 동구 용전동 소재 "용전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 등 단독주택, 소규모 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임. 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 세장형 토지로서 현황 "단독주택(다중주택)"으로 이용 중임.
인접 도로상태	본건은 남측으로 폭 약 4미터이내의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함(별도확인요함 : 건축과))임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건으로서 (사용승인일자 : 2010년 01월 29일) 외벽 : 인조석 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	현황 "단독주택(다중주택)"으로 이용 중임.
설비내역	전기시설, 위생 및 급배수시설, 난방시설이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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