중구 대흥동 161-8 상가,오피스텔,근린시설 경매

대전지방법원 2026타경601007

중구 대흥동 161-8 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지대전광역시 중구 대흥동 161-8 신영미소랑도시형생활주택 9층907호
사건번호2026타경601007 대전지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가4,500만원
최저가4,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 '대흥공원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 주상용 건물 등으로 형성된 노선 상가지대임.
교통상황본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태남측으로 대로변, 동측으로 소로변과 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역(1900-01-01)(도시지역), 일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 시가지경관지구 (일반), 대로2류(폭 30m~35m)(5호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(대흥6호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31) (대전여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(원도심 중점경관관리구역)임…
건물의 구조철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상9층 건물 중 제9층 제907호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건세장형의 평지로서, 현황 &apos;주상용 건부지&apos;로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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