천안시 서북구 백석동 상가,오피스텔,근린시설 경매

천안지원 2026타경10116

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "이마트천안서북점" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 공장 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 동측 및 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(소로3-1114, 보행자전용도로)(접함), 유통업무설비, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 물류단지<물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 제1층 제154호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감 창호: 새시 창호임
이용상태	상가(상호:또래오래치킨)로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급 ·배수설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.
공부와의 차이	특이사항 없음.
제시외 물건	대체로 가장형 토지로서, 판매시설 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(충청남도 천안시 서북구 백석동 1059) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.