서산시 팔봉면 진장리 임야 경매
서산지원 2026타경50491
| 소재지 | 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 710-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50491 서산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 19억 828만원 |
| 최저가 | 19억 828만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 소재 "진장3리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1), (2), (3) : 대체로 사다리형 완경사지로, 현황 토지임야 상태임. 일련번호(4) : 대체로 세장형 완경사지로, 현황 토지임야 상태 및 일부 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호(5) : 부정형 완경사지로, 현황 토지임야 상태 및 일부 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호(6) : 대체로 사다리형 완경사지로, 현황 토지임야 상태 및 일부 현황 "도로"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1)~(3) :지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 접근이 가능함. 일련번호(4) : 본건 남측 일부가 노폭 약 2~3미터 내외의 도로로 이용중임. 일련번호(5) : 본건 일부가 노폭 약 2~3미터 내외의 도로로 이용중임. 일련번호(6) : 본건 남서측 일부가 노폭 약 2~3미터 내외의 도로로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2026-03-17) , 성장관리계획구역(팔봉관리34), 가축사육제한구역(2026-03-17)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2026-03-17)<산지관리법> |
| 공부와의 차이 | 일련번호(4)~(6) : 공부상 지목은 "임야"이나, 일부가 현황 "도로"로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(5) : 제시외 분묘가 소재함. |
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