중구 동성로2가 5-2 상가 경매

대구지방법원 2024타경108927

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 중구 동성로2가 소재 <중앙로역> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대구광역시 중심 상업지대로서 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인접필지와 등고 평탄하게 조성되어있는 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지임.
인접 도로상태	서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 중심상업지역, 방화지구, <추가기재> 가축사육제한구역 임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	후첨 “지적 및 건물개황도” , “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	없음.

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