동구 신천동 286-2 오피스텔 경매
대구지방법원 2025타경959
| 소재지 | 대구광역시 동구 신천동 286-2 부띠크시티오피스텔 3층313호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경959 대구지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저가 | 1,143만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 ‘동대구역’ 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 복합환승센터, 백화점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 동측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) , 중요시설물보호지구(공용) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10) |
| 건물의 구조 | 가) 철골철근콘크리트조, 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상23층 건물 중 제3층 제313호로서, (사용승인일:2015.02.10) 외벽 : 화강석, 복합판넬 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 인테리어바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임 |
| 이용상태 | 가) 오피스텔 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "주상용" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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