중구 봉산동 50 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구지방법원 2025타경10042
| 소재지 | 대구광역시 중구 봉산동 50 반월당클래시아2차 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10042 대구지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 11억 1,000만원 |
| 최저가 | 7억 7,700만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 반월당역(대구지하철2호선) 남동측 근거리에 위치하며, 인근으로 아파트, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 반월당역(대구지하철 1,2호선)등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 남서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대표지번 기호(1): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대 보호구역(동부교육청문의(606-5146),대구초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상20층 건 내 제1층 제106호로서, 외 벽 : 화강석 붙임, 복합판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설 비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 9필 일단의 부정형 토지로서 인접 필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -. |
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