중구 수창동 85-8 단독주택 경매
대구지방법원 2025타경10052
| 소재지 | 대구광역시 중구 수창동 85-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10052 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9억 2,476만원 |
| 최저가 | 9억 2,476만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 중구 수창동 소재 "대구수창초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변일대는 단독주택, 창고, 소규모제조 판매업소 및 학교등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)(2): 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 유사토지로서 현황 대부분 "주상용건부지등" 으로 이용중임. 기호(3): 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 유사토지로서 현황 대부분 "주거용건부지등" 으로 이용중 임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)(2): 본건 남측으로 폭 약 4미터내외 블럭포장도로와 접함. 기호(3): 공부상 맹지이나, 동측으로 폭 약 2미터내외 보도블럭 포장도로(인접필지일부포함) 와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 준주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역 임. 기호(2): 도시지역, 준주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역 임. 기호(3): 도시지역, 준주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역 임. |
| 건물의 구조 | 기호(가): 소재불명(멸실)임. 기호(나): 목조 와즙 평가건으로서 ·외벽: 몰탈위페인팅등 마감, ·내벽: 내부인테리어, 벽지 및 타일등 마감, ·바닥: 타일 및 바닥재등 마감, ·창호: 목재창호등임. 기호(다): 소재불명(멸실)임 기호(라): 목조 와즙 평가건으로서 ·외벽: 몰탈위페인팅등 마감, ·내벽: 내부인테리어, 벽지 및 타일등 마감, ·바닥: 타일 및 바닥재등 마감, ·창호: 목재 및 샤시창호등임. … |
| 이용상태 | 기호(나): 주택등 기호(라): 주택등 기호(마): 창고, 출입구등 |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 유류보일러설비, 난방설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호(마)는 귀제시목록상 "주택"이나, 현황 "창고, 출입구등"임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 개황도" 참조 |
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