수성구 파동 53 아파트 경매
대구지방법원 2026타경1093
| 소재지 | 대구광역시 수성구 파동 53 수성못코오롱하늘채 112동 14층1401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1093 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 8,700만원 |
| 최저가 | 3억 8,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 '파동초등학교' 남동측 인근에 위치하는'수성못 코오롱 하늘채 제112동 제14층 제1401호' 단위세대로서 주위일대는 아파트 단지, 다세대 및 단독 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 생활편익시설과의 접근성 및 쾌적성으로 보아 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남서측으로 폭 약 2미터, 남동측, 북서측 및 북동측으로 폭 약 8~10미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((*용도:공동주택 및 부대복리시설 * 건폐율 (22.14%이하),용적률(244.01%이하), 층수(18)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (이바유치원)<교육환경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상 14층 건물 중 14층 1401호 단위세대로서, - 외 벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 새시창호임 |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 및 스프링 클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 서측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 '아파트'부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인 하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음. |
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