경주시 천북면 화산리 전답 경매
경주지원 2026타경77
| 소재지 | 경상북도 경주시 천북면 화산리 832-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경77 경주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3,760만원 |
| 최저가 | 1,842만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경주시 천북면 화산리 소재 "새터마을" 서측 인근의 화산꽃당들 내에 위치하며, 부근은 지방도변 경지정리지대로서 주로 답으로 형성되어 있고, 동측 및 서측 인근으로 미정리된 농경지대 및 임야지대가 이어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 동측 인근으로 지방도가 통과하여 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 답으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 3미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 (2025-11-18)<농지법>에 속합니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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