구미시 원평동 130-30 상가,오피스텔,근린시설 경매
김천지원 2025타경11436
| 소재지 | 경상북도 구미시 원평동 130-30 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11436 김천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 48억 3,018만원 |
| 최저가 | 33억 8,112만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 건물의 구조 | 기호 (1) : 철근콘크리트조, 경량철골조 슬라브지붕 지하2층 지상8층 건물로서, -외 벽 : 석재붙임, 복합판넬, 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽 : 석재붙임, 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 폴리싱타일, 화강석, 콘크리트노출, 우드타일, 자기질 타일 등 마감, -창 호 : 새시창호임. |
|---|---|
| 이용상태 | 지하 2층 ~ 지상8층 전체 공실로서, 건축물대장상 용도는 아래와 같음. 지하 2층 : 보일러실 지하 1층 : 일반유흥음식점 1층 : 로비, 후론트, 주차빌딩 2층 : 커피숍, 일반음식점, 주차빌딩 3층 : 오락실(일반게임장), 직원숙소, 주차빌딩 4층 ~ 7층 : 관광숙박시설 8층 : 대중음식점 |
| 설비내역 | 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 수변전설비, 비 상발전설비, 주차타워설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 지하 1층 내 증축부분인 경량철골조 153.53㎡은 기준시점 현재 소재불명상태로서, 감정평가 외하였으며, 등기사항전부증명서상 철근콘크리트조이나, 건축물대장상 철근콘크리트조 및 경량철골조임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. |
| 기타참고사항 | 별첨‘지적개황도’및 '사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠은 개략적인 실측에 의한 면적 으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. |
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