구미시 도량동 114 아파트 경매

김천지원 2025타경11451

구미시 도량동 114 아파트 경매 물건 사진
소재지경상북도 구미시 도량동 114 408동 14층 1403호
사건번호2025타경11451 김천지원
물건종류아파트
감정가7,800만원
최저가7,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상북도 구미시 도량동 소재 "도량초등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 ‘도량4주공아파트’ 제408동 제14층 제1403호 단위세대로서, 인근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
토지형상/이용상태본건 단지 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 폭 14미터, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도량초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도량초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
건물의 구조철근콘크리트조 벽식조 슬래브지붕 15층 건 중 제14층 제1403호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태아파트로 이용중입니다.
설비내역위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 있습니다.
공부와의 차이없습니다.
제시외 물건본건 단지는 남하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로 ‘아파트 부지’로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 유무, 내부마감 상태 등은 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

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