구미시 고아읍 문성리 아파트 경매
김천지원 2025타경11565
| 소재지 | 경상북도 구미시 고아읍 문성리 1234-1 부림그랜드 102동 6층 602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11565 김천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 '문성지구'내에 위치하는 '부림그랜드 102동 6층 602호 아파트 단위세대'로서, 부근 일대는 저층아파트, 근린생활 점포상가, 주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 교통시설 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 8m(왕복2차선) 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-20)(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건(부림그랜드 102동) 중 6층 602호 단위세대로서, 사용승인일: 2014.3.14 외 벽 : 외장 페인팅, 하단 화강석치장 등 내 부 : 벽지, 내장마감재, 내장타일 등 창 호 : 새시유리 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 부림그랜드 102동 6층 602호 아파트 단위세대로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 남측 하향 완만한 경사지대에 등고 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: - |
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