구미시 도량동 230 연립주택,다세대,빌라 경매

김천지원 2025타경11688

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상북도 구미시 도량동 230번지 "도량아이센스" 106동 2층 201호 단위세대로서 대단지 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된주택지대임.
교통상황	차량출입 자유로우며 대중교통사정 편리함.
토지형상/이용상태	동,북로 8~20미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, ㅈ레1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역,상대보호구역 대로3류(접함), 소로3류(접함), 중로2류(접함)
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 도시형생활주택(단지형연립주택)건물 중 2층 201호 단위세대로서(사용승인일 2016.04.22) 외벽 : 콘크리트위 페인트 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태	공동주택(단지형연립주택)로 이용중임.
설비내역	상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음.
제시외 물건	사다리형 대평수 공동주택(단지형연립주택) 부지로서 완경사지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임

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