연제구 연산동 배산프라임타워 아파트 경매
부산지방법원 2024타경61614
| 소재지 | 부산광역시 연제구 배산로 34 7층702호 (연산동,배산프라임타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경61614 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저가 | 403만원 (감정가 대비 2%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 평가대상 물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시철도3호선 "배산역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 주거용오피스텔, 주상용건물, 단독주택, 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도3호선 "배산역"이 소재하여 대중교통 사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 평가대상 북측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(30m이하)<건축법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제7층 제702호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 주차설비, 소화기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : 없음. |
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