연제구 연산동 589-26 오피스텔 경매
부산지방법원 2025타경21993
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 589-26 수안이레타운주건축물제1동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21993 부산지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저가 | 6,909만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연서초등학교 남측 인근에 위치하는 수안 이레타운 4층 401호로서 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 도시철도 1호선 연산역이 소재하여 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 폭 약 4m 도로에 접함, |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역. 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>, 교육환경보호구역 (상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물내 4층 401호로서 외부 : 석재 및 페이트마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 공동현관기, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
부산광역시 연제구 진행중 경매
부산광역시 연제구 거제동 1481 거제1차현대홈타운 103동 19층1901호 · 아파트 · 최저 6억 3,840만원부산광역시 연제구 연산동 1115-15 · 대지 · 최저 2억 9,832만원부산광역시 연제구 연산동 1637-1 동서하이빌아파트 101동 2층205호 · 아파트 · 최저 3억 6,000만원부산광역시 연제구 연산동 1297-10 홍림화이트빌 4층403호 · 다세대주택 · 최저 2,058만원부산광역시 연제구 연산동 1480-4 까사블루오피스텔 8층803호 · 오피스텔 · 최저 1,764만원부산광역시 연제구 연산동 1299-31 프라임빌 2층204호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 4,970만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(부산광역시 연제구 연산동 589-26) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.