연제구 연산동 2128-1 연립주택 경매

부산지방법원 2025타경22615

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '연제고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 주거환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3호선 배산역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	남,동,북측 3면으로 약 6미터폭의 도로와 각각 접함.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 건물내 가동 1층 107호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 :샷시창 구조 등임.
이용상태	공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역	급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	남하향 완경사지 내 부정형 토지로서, 공동주택(연립주택)부지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

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