연제구 연산동 2022-587 아파트 경매
부산지방법원 2025타경22825
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 2022-587 연산동현대홈타운 103동 10층1001호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22825 부산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,000만원 |
| 최저가 | 3억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '연미초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있는 연산동현대홈타운 103동 10층 1001호로서, 인근 주변은 아파트단지·단독주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북측으로는 약 4m 내외, 동측으로는 약 8m 내외 폭의 포장도로와 각각 접하 며, 단지내 가로망이 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역(2014-02-26), 제1종일반주거지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 23층 건물 내 103동 10층 1001호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 인근지세는 복동하향의 경사를 이루고 있으며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 |
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