연제구 거제동 676-21 오피스텔 경매

부산지방법원 2026타경10639

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 '거제초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 버스정류장 및 동해선 “거제해맞이역”이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	북측으로 소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 8층 801호로서(사용승인일: 2016.08.19) - 외벽: 드라이비트 및 석재마감 - 내벽: 벽지도배 - 창호: 하이샷시창호임.
이용상태	업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역	위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 화재경보설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없 음.

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