양산시 남부동 455-2 숙박시설 경매
울산지방법원 2025타경1326
| 소재지 | 경상남도 양산시 남부동 455-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1326 울산지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 37억 5,717만원 |
| 최저가 | 12억 8,871만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 양산시 남부동 소재 양산시청 북측 인근에 위치하며 부근은 숙박시설,근린생활시설, 음식점 등으로 형성 되어 있음 |
|---|---|
| 교통상황 | 차량통행 가능하고 , 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임 . |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형에 유사한 토지로서 , 부근지세는 인접도로와 대체로 등고 평탄함 . |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약10 미터, 북측으로 폭 약8 미터의 포장도로에 각각 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근콘크리트지붕 )6층 건물로서 2015년경 건물 내외부를 대폭 수리하여 현상은 보통임 외 벽 : 치장석 마감 , 스톤코트 마감 및 징크판넬 마감 등 바 닥 : 타일 마감 및 콘크리트위 하드너 마감 등 창 호 : 하이새시 이중창 등 |
| 이용상태 | 1층: 숙박시설안내실 ,주차장 2-5층: 숙박시설 각층 객실 6층:근린생활시설, 보일러실 , 세탁실 등 . |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비화재탐지설비 , 소화전설비, 승강기설비 , 객실관리시스템설비 , 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 없음 |
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