남구 신정동 1265-15 상가,오피스텔,근린시설 경매
울산지방법원 2025타경1589
| 소재지 | 울산광역시 남구 신정동 1265-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1589 울산지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 19억 8,265만원 |
| 최저가 | 19억 8,265만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산과역시 남구 신정동 소재 "KDB산업은행" 도로 월편 인근에 위치하며 주위는 간선도로인 봉월로 주변으로는 각종 근린생활시설들이 즐비하게 형성되어 있고 후면은 아파트단지와 일반줕택들이 혼재해 있으며 남구 신정동 중심권역에 위치하여 환경 양호합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로인 봉월로변에 위치하여 일반적 교통사정 편리합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평탄한 토지로 근린생활시설 부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 광대로인 봉월로에 접하며 도로상태 양호합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) [이하공란] 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(신정초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률> [이하공란] |
| 건물의 구조 | 조적조,경량철골조 스라브, 키스톤 지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 패널마감. 내벽 : 인테리어 및 패널마감. 창호 : 강화유리창으로 상태 양호한 건물입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중이나 1층 일부와 2층은 공실상태입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급,배수 설비가 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당 없습니다. |
울산광역시 남구 진행중 경매
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