남구 신정동 1125-2 아파트 경매
울산지방법원 2025타경12705
| 소재지 | 울산광역시 남구 신정동 1125-2 양지아파트 4층507호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12705 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 7,400만원 |
| 최저가 | 3억 7,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정고등학교" 동측 인근에 위치하는 "양지아파트" 4층 507호로서, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설, 병원 및 각급 학교 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 소로, 동측으로 세로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(문수로지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(신정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(학성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(신정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>… |
| 건물의 구조 | 철근콩크리트 슬래브지붕 5층 중 4층 507호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형에 가까운 토지로 자체지면 대체로 평탄하며, 아파트의 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다. |
울산광역시 남구 진행중 경매
울산광역시 울주군 상북면 산전리 212-4 · 근린생활시설 · 최저 44억 5,374만원경상남도 양산시 물금읍 백호2길 101 1층101호 (유타운) · 근린생활시설 · 최저 1억 8,727만원경상남도 양산시 물금읍 백호2길 101 1층102호 (유타운) · 근린생활시설 · 최저 3억 3,339만원경상남도 양산시 물금읍 백호2길 101 2층201호 (유타운) · 근린생활시설 · 최저 1억 7,287만원
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