남구 삼산동 1403-3 아파트 경매
울산지방법원 2025타경12926
| 소재지 | 울산광역시 남구 삼산동 1403-3 태화강더뷰 9층909호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12926 울산지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,270만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 번영교 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 5.5M~6.5M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에, 동측으로 폭 5M 정도의 콘크리트포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 건물 내 9층 909호로서, 외벽 : 화강석버너구이, 스톤코트, 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 실크벽지, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 강화마루, 폴리싱타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 시스템창호. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(방, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 시스템에어컨, 주방설비, 신발 장, 화재탐지 및 경보설비, TV공시청설비, DATA설비, H/A설비, 소화전, 스프링클러, CCTV, 승강기, 지상실내주차장설비(지상2층~지상4층), 지하주차장설비, 기계식주차설 비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍 니다. |
울산광역시 남구 진행중 경매
울산광역시 남구 신정동 1204-19 · 단독주택다가구 · 최저 4억 5,624만원울산광역시 남구 달동 634-3 · 운동시설 · 최저 12억 9,485만원울산광역시 남구 신정동 181-4 그린뜰 3층301호 · 오피스텔 · 최저 1억 6,100만원울산광역시 남구 신정동 526-10 미소드리움아파트 20층 2004호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 3,867만원울산광역시 남구 무거동 275-1 주공아파트 107동 10층1004호 · 아파트 · 최저 1억 2,005만원울산광역시 남구 두왕동 750-2 · 대지 · 최저 8억 5,455만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(울산광역시 남구 삼산동 1403-3) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.