동구 전하동 543-1 다세대 경매
울산지방법원 2025타경13137
| 소재지 | 울산광역시 동구 전하동 543-1 우진빌라1단지 가동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13137 울산지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 7,200만원 |
| 최저가 | 5,040만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 '전하초등학교' 남서측 인근에 위치하는 우진빌라 1단지 가동 2층 202호로서, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 전하동 543-1번지: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(전하초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 전하동 550-125번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2017-12-07)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2025-09-11)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임 등, 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급,배수 설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음. |
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